Составляем смету на строительство дома

строим дом составляем смету

Строительство собственного дома для большинства людей кажется непосильной задачей, с которой могут справиться только специалисты. Но это далеко не так. Большинство из тех, кто решил строить дом самостоятельно, закупают строительные материалы по мере необходимости, совершая тем самым главную ошибку. На первом этапе важно не только разработать проект дома, но и самостоятельно составить смету.

Особенности возведения дома своими руками

Строительство частного жилого дома должно начинаться с расчетов. Если вы выбираете типовой проект дома, смету просчитать легко. Основные трудности начинаются при индивидуальном проектировании. Вне зависимости от типа постройки проект должен описывать используемые материалы и их количество. После этого расходы рассчитать не сложно.

Вы должны учитывать, что панельные материалы отличаются стандартными размерами и расчеты придется проводить с учетом их расположения, а не исходя из нужного количества материала. Сложнее рассчитать трудозатраты. В проектной документации часто указывают человеко-часы. При этом не учитывается технология строительства. Учитывается только рабочее время, которое планируется затратить на определенный объект.

Если вы не можете обратиться в строительную компанию, дом можно построить собственными силами. Пригласите своих друзей и родных. Это существенно экономит бюджет, но при отсутствии минимальных навыков может сказаться на качестве работы.

Перед тем, как приступать к составлению сметы, необходимо провести анализ рынка и выявить оптимальные варианты поставок. Это необходимо сделать, так как строительные материалы для коттеджа или загородного дома невозможно довезти на собственном легковом автомобиле. Стоимость доставки в разных компаниях варьируется. На своем автомобиле можно закупать только небольшие партии материалов.

Как самостоятельно рассчитать смету на строительство дома?

Чтобы самостоятельно рассчитать стоимость строительства коттеджей, важно правильно составить смету. Она включает следующие элементы:

  • количество и стоимость расходных материалов,
  • количество и стоимость строительных и отделочных материалов,
  • описание необходимых инструментов.

принципы составления сметыТакже в смету важно включить накладные расходы. Они обычно не превышают 15 % от общего бюджета. В смету вносят непредвиденные расходы, которые составляют около 2 % от общей суммы. Если возводить дом будет строительная компания, не забудьте включить в смету около 12-15 % на прибыль подрядчика. Смета поможет вам отслеживать ход работ на любом этапе и оплачивать их по мере выполнения. В грамотно составленной смете присутствует график проведения работ и финансирования.

Для составления сметы определитесь, какой фундамент вам подходит. На его выбор влияют особенности грунта и тяжесть несущих конструкций. Чтобы сэкономить, можно остановиться на ленточном фундаменте. Затем определите основной строительный материал для возведения несущих конструкций. Можно купить газосиликатные блоки. Но если вы не ограничены в финансах, можно остановиться на оцилиндрованном или клееном брусе, камне или кирпиче. Не забудьте включить в проект стоимость кровли, оконных и дверных конструкций, а также облицовочные материалы.

Еще одним важным элементом сметы являются инженерные системы. Эту работу лучше доверить специалистам. Необходимы точные расчеты проведения водоснабжения, электричества и отопления. Не забудьте об отделочных материалах. Только сделав полные расчеты, можно приступать к строительству дома.

Смета позволит точно рассчитать бюджет на строительство и сопоставить его с вашими возможностями. Возможно, после ознакомления со сметой вам придется отказаться от некоторых материалов или работ. Но вы можете заменить дорогие строительные материалы на пеноблоки, дорогую итальянскую сантехнику на отечественную, вместо текстильных обоев использовать флизелиновые, а вместо массивной доски уложить ламинат.

Похожие статьи

13.11.2018
тольятти потолок

Обычно, все уверенны в том, что потолок обязательно должен быть светлым.

03.08.2018
Покраска деревянного дома

Дерево издревле считается одним из главных материалов для постройки домов.

08.06.2018

  Одной, самой распространенной проблемой владельцев загородных деревянных домов в весенний период, становится необходимость перекрашивания.