Аренда склада от собственника.

Аренда склада напрямую от собственника

Часто при выборе складского помещения предприниматели обращают внимание лишь на цену его аренды. А потом при пользовании ним выявляется масса неудобств, проблем. Чтобы избежать подобной ситуации, следует обдуманно подходить к решению этого вопроса.

Расположение, территория

Собираясь арендовать склад, необходимо учесть, насколько удобно местоположение объекта с точки зрения логистики. При наличии близко проходящей автомагистрали или железной дороги существенно сократятся издержки на транспортировку товаров. Особенно важен этот фактор для больших компаний, где объемы складируемой и отгружаемой продукции велики.

Не меньшее значение имеет и удобство территории, которая прилагает к объекту. На ней должно уместиться несколько единиц грузового транспорта и погрузчиков, а также привезенный, но временно не складированный в помещении груз.

Аренда складских помещений для крупных компаний связана с перемещением больших партий товаров. Значит, поток прибывающих/отбывающих грузовых машин в этом случае будет плотный. На территории объекта важно иметь:

  • КПП;
  • автоматические ворота;
  • ограждение по периметру.
  • Тогда контроль за передвижением транспорта упростится.

Оборудование

Дешевле всего обойдется аренда склада от собственника. Но прежде чем подписывать договор с арендодателем, необходимо проверить документы на объект. Это убережет от мошенничества. Далее следует обследовать само помещение. Доводами в пользу его выбора являются:

  • надежность строительной конструкции;
  • отсутствие серьезных уклонов, перепадов, трещин в полу;
  • наличие аккумуляторной и стеллажей;
  • хорошее техническое оснащение (вентиляция, сигнализация, освещение и т.п.).

аренда складаКогда пол склада имеет существенные дефекты, это говорит о проблемах с фундаментом. Организовать высотное стеллажное хранение и использовать погрузочную технику здесь будет невозможно. Аккумуляторная нужна в тех случаях, если для перемещения грузов по объекту планируется задействовать электрические погрузчики и ричтраки. А наличие в помещении стеллажей упрощает и удешевляет обустройство склада.

При хранении целого ряда продукции важно обеспечить определенный микроклимат. Решить эту задачу помогают системы вентиляции, отопления, кондиционирования. Они поддерживают заданный уровень влажности и температурный режим. Если речь идет о складировании скоропортящихся продуктов, некоторых фармацевтических товаров, то помещение придется оборудовать еще и холодильными камерами.

Конечно же, чем больше площадь объекта, чем лучше его техническое оснащение, тем выше цена аренды. На итоговую сумму влияет и удобство его расположения. Аренда коммерческих помещений в центре города намного дороже, чем за его чертой.

Добавить комментарий

CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.

Похожие статьи

16.05.2017
Участие СРО при проектировании улиц

Постоянное расширение и модернизация существующих городов в совокупности с появлением новых населенных пунктов – логичный этап развития современного общества.

03.05.2017
где купить матрас

Здоровый сон это наше хорошее самочувствие, полное восстановление жизненных сил и даже наше долголетие.

03.05.2017
Пластиковый сайдинг

Пластиковый сайдинг – это отделочный строительный материал, используемый для обшивки загородных домов. Он изготовлен на основе химических полимеров.